Архив рубрики: Кредитные споры

Виселення осіб з іпотечного житла

Ukrjurist.com.ua звертає увагу: допускається виселення осіб з іпотечного житла без надання іншого постійного жилого приміщення при зверненні стягнення на предмет іпотеки, якщо іпотечне майно було придбано за рахунок кредиту, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення.

До Жмеринського міськрайонного суду
Вінницької області

Позивач: Публічне акціонерне товариство
«БАНК»
47050, м. Вінниця,
проспект Центральний, 115,
тел. 00-00-00

Відповідач: Іванов Іван Іванович,
03.06.1955 року народження,
проживає за адресою: вул. Високовольтна, буд. 51
м. Жмеринка Вінницької області, 73501
т. 000 000 00 00

Заперечення
На позовну заяву про виселення з житлового будинку та зняття з реєстраційного обліку

Позивач звернувся до суду з позовом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що Банк та відповідач1 20.12.2007р. уклали кредитний договір №287 (надалі – кредитний договір) про надання кредиту у розмірі 49000,00 грн. зі сплатою 18,0% річних, з остаточним терміном повернення кредиту не пізніше 19 грудня 2014 року погашення. Кредит надавався на споживчі цілі.
В забезпечення виконання зобов’язань за Кредитним договором 20 грудня 2007р. між Банком та Відповідачем1 було укладено іпотечний договір, згідно з яким предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок, розташований за адресою: Вінницька область, м. Жмеринка, вул. Високовольтна, буд.51.
Посилаючись на неналежне виконання зобов’язань за Кредитним договором, Банк звернувся до суд з позовом про виселення з житлового будинку та зняття з реєстраційного обліку.
Заявлені позовні вимоги не визнаю з наступних підстав. Читать далее

Когда договор поручительства прекращает свое действие?

kogda_dogovor_poruchitelstva_prekrashhaet_svoe_dejstvie_kogda_dogovor_poruchitelstva_prekrashhaet_svoe_dejstvieКогда договор поручительства прекращает свое действие?Ukrjurist.com.ua консультирует сегодня по вопросу прекращения срока действия договора поручительства.
В условиях настоящего времени задолженность, возникшая по кредитному договору, явление достаточно частое. Наиболее часто встречающиеся кредитные споры — это судебные дела по взысканию суммы задолженности с должника. В ситуации, когда человек является поручителем по кредитному договору, банк заявляет исковые требования о солидарном взыскании задолженности — с основного должника и с поручителя. Читать далее

Позовна заява Про визнання недійсним договору іпотеки

Сьогодні на сайті Ukrjurist.com.ua зразок позовної заяви про визнання недійсним договору іпотеки.

До Нікопольського міськрайонного суду
Дніпропетровської області

Позивач: Іванова Ірина Іванівна,
14.08.1955 року народження,
яка проживає за адресою: вул. Покровська, буд. 51
м. Нікополь Дніпропетровської області, 68000
т. 000 000 00 00

Відповідач 1: Публічне акціонерне товариство
«Банк» в особі філії
— Дніпропетровське обласне управління
АТ «Банк», 49050, м. Дніпропетровськ,
проспект Літейний, 123,
тел. (0000) 00-00-00

Відповідач2: Іванов Іван Іванович,
03.06.1955 року народження,
який проживає за адресою: вул. Покровська, буд. 51
м. Нікополь Дніпропетровської області, 68000
т. 000 000 00 00

Судовий збір – 551,20 грн.

Позовна заява
Про визнання недійсним договору іпотеки

15 грудня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Банк» в особі філії – Нікопольське відділення №0000 ВАТ «Банк» (надалі – Банк) та Івановим Іваном Івановичем було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Петровим П. П. та зареєстрований в реєстрі за №1111.
Вищевказаний іпотечний договір укладено в забезпечення виконання зобов’язань за Кредитним договором №375, укладеним між Банком та Івановим Іваном Івановичем 15 грудня 2007 року, про надання кредиту у розмірі 59000,00 грн. зі сплатою 18,0% річних, з остаточним терміном повернення Кредиту не пізніше 15 грудня 2014 року. Читать далее

Стягнення боргу за кредитним договором

stjagnennja_borgu_za_kredytnym_dogovorom

У судовій практиці непоодинокі випадки, коли банк намагається стягнути суму боргу за кредитним договором, включивши до розрахунку заборгованості суму, яка вже була стягнута судовим рішенням. Ukrjurist.com.ua надає зразок заперечення на апеляційну скаргу банківської установи у подібній ситуації.

До Апеляційного суду Запорізької області

Позивач: Публічне акціонерне товариство
Комерційний банк «БАНК»
вул. Металургів, буд. 75
м. Запоріжжя, 67000
тел. 000 000 00 00

Відповідач: Іванов Іван Іванович,
19.06.1975 року народження,
вул. Енгельса, буд. 21 кв. 54
м. Запоріжжя, 67000
Засоби зв’язку відсутні

Справа №191/3328/14-ц
Провадження №2/191/180/15

ЗАПЕРЕЧЕННЯ
На апеляційну скаргу на рішення Шевченківського міськрайонного суду Запорізької області від 11.12.2015р.

Позивач звернувся до суду з позовною заявою 25.09.2015р., обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 16 січня 2008 року Іванов І. І. отримав кредит у розмірі 5000,00 грн. у вигляді встановленого кредитного ліміту на платіжну картку зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 24,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.

Читать далее

Обращение взыскания на жилое помещение

обращение_взыскания_на_жилое_помещение_obrashhenie_vzyskanija_na_zhiloe_pomeshhenieUkrjurist.com.ua напоминает: обращение взыскания на жилые помещения, приобретенные за счет банковского кредита, возвращение которого обеспечено ипотекой жилого помещения, является законным основанием для выселения всех граждан, которые проживают в этом жилом помещении. За исключениями, предусмотренными законодательством.
После того, как кредитор принял решение об обращении взыскания на жилое помещение, переданное в ипотеку, все граждане, которые проживают в этом жилом помещении, обязаны добровольно освободить его в срок один месяц со дня получения письменного требования кредитора или нового владельца. Если граждане добровольно не выселяются из жилого помещения в предусмотренный срок, кредитор имеет право обратиться в суд. И в этом случае их принудительное выселение осуществляется на основании судебного решения.

Что происходит в ситуации, если среди граждан, подлежащих выселению, есть малолетние или несовершеннолетние дети? Читать далее

Договор поруки в кредитных правоотношениях

договор_поруки_dogovor_poruki

Рассматривая кредитную тему, невозможно не остановиться на договорах поруки, заключение которых связаны с кредитными договорами. К заключению данных договоров, сутью которых является порука за должника, необходимо подходить очень рассудительно, поскольку могут возникнуть впоследствии большие проблемы. Нередко именно так и случается в реальности. Читать далее

Верховный Суд Украины о праве взыскания на предмет ипотеки по валютным кредитам

взыскание_предмета_ипотеки_vzyskanie_predmeta_ipoteki

Ukrjurist.com.ua о правовой позиции Верховного суда относительно права обращения взыскания на предмет ипотеки по валютным кредитам. Согласно п.1 Закона Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в обеспечение кредитов в иностранной валюте», вступившего в силу 7 июня 2014 года, не может быть принудительно взыскано (отчуждено без согласия владельца) недвижимое жилое имущество, которое является предметом залога в соответствии со ст. 4 Закона Украины «О залоге» и/или предметом ипотеки согласно ст. 5 Закона Украины «Об ипотеке», если такое имущество выступает как обеспечение обязательств гражданина Украины (заемщика или имущественного поручителя) по потребительским кредитам, предоставленными ему кредитными учреждениями — резидентами Украины в иностранной валюте, и при соблюдении двух условий, что:
Читать далее

Как правильно взаимодействовать с коллекторами

взаимодействие_с_коллекторами_vzaimodejstvie_s_kollektorami

Взаимодействие с коллекторами — Ukrjurist.com.ua рассказывает, что необходимо знать о взаимодействии должника с коллекторами, а также обращает внимание на то, какие приемы при возвращении кредита коллекторам использовать запрещено. Читать далее

Как обжаловать исполнительную надпись нотариуса?

исполнительная_надпись_нотариуса_ispolnitelnaja_nadpis_notariusa

Исполнительная надпись нотариуса — один из способов принудительного взыскания задолженности по кредитному договору. Нередко этот способ используют банки в случае задолженности по ипотечным договорам. В настоящее время сложилась следующая ситуация: большинство должников уже знают, как правильно вести себя, если банк обратился в суд, но имеют очень приблизительное представление о действиях в случае совершения исполнительной надписи нотариуса. Хотя нередко совершение исполнительной надписи можно успешно обжаловать.
Как обжаловать исполнительную надпись нотариуса, рассказывает Ukrjurist.com.ua. Читать далее

Увеличение процентов по кредиту прекращает поручительство

прекращение_поручительства_prekrashhenie_poruchitelstvaUkrjurist.com.ua уточняет — в том случае, если такое увеличение процентов не было согласовано с поручителем. Такую правовую позицию сформулировал Верховный Суд Украины при рассмотрении дела № 6-1161цс15 по иску поручителя к «Родовид Банку» и его должнику о признании поручительства прекращенным, на заседании Судебной палаты по гражданским делам 21.10.2015 года.

Прекращение поручительства

Частью 1 ст. 559 Гражданского кодекса Украины установлено, что поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения обязательства без согласия поручителя, вследствие чего увеличивается объем его ответственности. Читать далее