Как обжаловать исполнительную надпись нотариуса?

исполнительная_надпись_нотариуса_ispolnitelnaja_nadpis_notariusa

Исполнительная надпись нотариуса — один из способов принудительного взыскания задолженности по кредитному договору. Нередко этот способ используют банки в случае задолженности по ипотечным договорам. В настоящее время сложилась следующая ситуация: большинство должников уже знают, как правильно вести себя, если банк обратился в суд, но имеют очень приблизительное представление о действиях в случае совершения исполнительной надписи нотариуса. Хотя нередко совершение исполнительной надписи можно успешно обжаловать.
Как обжаловать исполнительную надпись нотариуса, рассказывает Ukrjurist.com.ua.

Исполнительная надпись нотариуса

Нотариусы совершают исполнительные надписи на документах, которые устанавливают задолженность (в соответствии со ст.87 Закона Украины «О нотариате»). Кабинетом Министров Украины устанавливается перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей — Постановление Кабинета Министров Украины от 29.06.1999г. №1172.

Для того, чтобы нотариус совершил исполнительную надпись, к примеру, на кредитном договоре, взыскатель должен предоставить нотариусу: а) кредитный договор — оригинал; б) выписку со счета должника с указанием суммы задолженности и сроков ее погашения, на которой сделана отметка взыскателя о непогашении задолженности, такую выписку необходимо взыскателем заверить.

Чтобы получить исполнительную надпись на ипотечном договоре, банку необходимо нотариусу предоставить следующие документы: а) ипотечный договор — оригинал; б) оригинал (может быть предоставлена заверенная копия) договора, который устанавливает основное обязательство; в) копия письменного требования, заверенная взыскателем, об устранении нарушения исполнения обязательства, которое было направлено должнику по договору и имущественному поручителю, с отметкой взыскателя о непогашении задолженности; г) документ о предоставлении услуг почтовой связи и опись вложения, которые подтверждают направление должнику письменного требования об устранении нарушения исполнения обязательства — оригиналы; д) справку о непоступлении платежа из финансового учреждения.

Исполнительные надписи нотариус совершают в случае, если документы подтверждают бесспорность задолженности и при наличии условия, что прошло не более 3-х лет с момента возникновения права требования. На отношения между предприятиями, учреждениями, организациями распространяется срок не больше одного года. В случае, если законодателем предусматривается иной срок давности по определенным требованиям, исполнительная надпись может быть совершена в пределах этого срока.

Что должно быть указано в исполнительной надписи в обязательном порядке:
• дата ее совершения (число, месяц, год,), фамилия, имя, отчество и должность нотариуса, который совершил исполнительную надпись;
• наименование и адрес взыскателя;
• наименование, адрес, дата и место рождения должника, номера счетов в учреждениях банков (для юридических лиц), место работы (для физических лиц);
• срок, за который взыскание производится;
• суммы, которые подлежат взысканию, или предметы, подлежащие истребованию, включая проценты и пеню, если они подлежат к взысканию;
• размер платы, сумма государственной пошлины, которую уплачивает взыскатель, или пошлины, котрая подлежит взысканию с должника;
• номер регистрации исполнительной надписи;
• дата вступления в силу;
• срок предъявления исполнительной надписи к исполнению.
Исполнительная надпись должна быть скреплена печатью нотариуса и его подписью.

Согласно п.4 ст.17 Закона Украины «Об исполнительном производстве» исполнительная надпись нотариуса – это исполнительный документ, который подлежит исполнению государственной исполнительной службой. ,Этот документ является основанием для открытия исполнителем исполнительного производства и, соответственно, для совершения действий, которые предусмотрены законодательством по обращению взыскания на имущество должника. Установлен и срок предъявления исполнительной надписи нотариуса к исполнению, он составляет один год с момента совершения исполнительной надписи.

Как обжаловать исполнительную надпись на кредитном договоре?

Совершение исполнительной надписи можно обжаловать в суде общей юрисдикции в порядке искового производства. Логично, если должник-субъект предпринимательской деятельности, то обжалование производится в хозяйственном суде. Обратите внимание: ответчиком выступает именно банк (взыскатель), а не нотариус, совершивший исполнительную надпись. Нотариус обычно привлекается в качестве третьей стороны, которая не предъявляет самостоятельных требований.

Исковые требования должны быть сформулированы правильно, а именно таким образом: «признать исполнительную надпись такой, что не подлежит исполнению». Если сформулируете исковые требования по-другому, к примеру, «признать исполнительную надпись недействительной», «отменить исполнительную надпись» и т.д. и т.п., рискуете получить отказ в удовлетворении иска.

Какими могут быть основания для обжалования исполнительной надписи? Таковыми могут быть как нарушение процедуры совершения исполнительной надписи, так и неправомерность требований взыскателя.

Нередко бывают ситуации, когда нотариусы подходят поверхностно к решению вопроса о возможности совершения исполнительной надписи. Нотариусы часто оставляют без внимания тот факт, что кредиторы, обращаясь за совершением исполнительной надписи, завышают необоснованно суммы своих требований посредством включения в их состав всех санкции, вознаграждения, комиссии, или вовсе обращаются за совершением исполнительной надписи о взыскании спорного долга.

Нередко суммы в письменном требовании к должнику и в исполнительной надписи нотариуса различаются. Как правило, сумма в исполнительной надписи больше, происходит это за счет того, что банк может начислить новые санкции к моменту совершения исполнительной надписи. Однако, если должнику в письменном требовании было сообщено, что при совершении исполнительной надписи сумма задолженности может быть увеличена с учетом начисления штрафных санкций и процентов, суды, как правило, расценивают это как доказательство бесспорности суммы заявленных требований.

Для обжалования исполнительной надписи нотариуса важно учитывать следующий момент – исполнительная надпись совершается только лишь в том случае, если требования являются бесспорными. Если должник подал свои возражения кредитору относительно заявленной суммы долга, или о взыскании данной задолженности возник судебный спор, соответственно, нельзя считать требования банка бесспорными.

Ненадлежащий способ, которым должник был уведомлен о требовании взыскателя, является еще одним основанием для признания исполнительной надписи такой, что не подлежит исполнению. При этом, письменное требование банка должно быть направлено способом, предусмотреным ипотечным договором. Важный нюанс: отсутствие должника по месту проживания, который он указал в ипотечном договоре, не является основанием для обжалования совершения исполнительной надписи, поскольку кредитор не обязан разыскивать должника.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>