Недвижимость вместо алиментов

алименты_имуществом_alimenty_imushhestvom

Ukrjurist.com.ua сегодня о том, как можно погасить алименты имуществом. Нормами украинского законодательства предусмотрена возможность отказаться от выплаты алиментов, однако при этом обязательно должны быть защищены интересы ребенка. Так, в соответствии с Семейным кодексом Украины вместо ежемесячной выплаты алиментов на содержание ребенка, его родитель имеет право выплатить алименты имуществом — передать ребенку в собственность недвижимость вместо алиментов. Осуществление этого даст ему возможность освободить себя от выплаты алиментов, поскольку в данном случае собственность выступает как альтернатива алиментным обязательствам.
Семейным кодексом Украины, а именно: статьей 190, предусмотрены, помимо выплаты алиментов, другие способы обеспечения ребенка со стороны родителей. Согласно положениям этой статьи, алиментные выплаты прекращаются с момента, как только ребенку в собственность передается объект недвижимости.

Алименты имуществом

Статьей 190 Семейного кодекса данный процесс урегулирован. Бывшие супруги, которые имеют совместного ребенка, получив в обязательном порядке согласие органа опеки и попечительства, заключают договор о погашении алиментов имуществом, воспользовавшись услугами семейного адвоката. Согласно такому договору между сторонами-супругами алиментные обязательства отца или матери на содержание ребенка прекращаются, так как вместо алиментов родитель передает ребенку имущественные права на определенный объект недвижимости. Стоит оговорить, что объектом такой недвижимости могут выступать следующие объекты: квартира, частный дом, земельный участок или предприятие, имущественный комплекс и т.д..
Подготовленный независимым адвокатом по семейному праву договор, заключенный между бывшими супругами, в обязательном порядке должен быть заверен нотариально, а также зарегистрирован в предусмотренном законом порядке регистрации права собственности на недвижимость. При заключении такой сделки у нотариуса сразу же выдается нотариусом выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данном документе будет указано, что ребенок является собственником объекта недвижимости.
Нормами законодательства, которые регулируют выплату алиментов имуществом, а именно: передачу недвижимости ребенку вместо алиментов, предусмотрен один существенный нюанс – передать жилое помещение ребенку в собственность вместо алиментов возможно только в том случае, если родитель, на которого возложены алиментные обязательства, имеет другое жилье.
Необходимо обратить внимание и на следующий момент: при удалении из актовой записи родителя, передавшего в собственность ребенку недвижимость, договор об этом расторгается в судебном порядке путем признания данного договора недействительным. Объект недвижимости, который был передан в собственность ребенку, судебным решением возвращается предыдущему владельцу. Договор о передаче ребенку объекта недвижимости вместо алиментов оформляется его родителями до наступления момента времени, пока ребенку не исполнилось 14 лет. С 14-летнего возраста ребенок сам выступает в качестве стороны договора при заключении такого соглашения.

Объект недвижимости, который передается в собственность вместо алиментов, может быть оформлен в собственность двумя путями:
• как в пользу только ребенка,
• так и в пользу ребенка и того родителя, с которым ребенок проживает совместно.
В последнем случае они будут владеть недвижимым имуществом на правах общей долевой собственности.

Следует принять во внимание и такие законодательные моменты. Выполнение алиментных обязательств является безусловной обязанностью того из родителей, кто проживает отдельно от ребенка. Выплачивать алименты (добровольно или принудительно) придётся в любом случае. Напомним также, что устанавливая размер алиментов, суд принимает во внимание следующие обстоятельства:
• состояние здоровья родителя, на которого возлагаются алиментные обязательства, его материальное положение;
• факт того, что у родителя, обязанного выплачивать алименты, имеются и другие дети, которые нуждаются в материальном обеспечении;
• факт наличия близких родственников, которые являются нетрудоспособными (к категории данных лиц относятся: супруг, отец, мать и дети плательщика алиментов);
• обстоятельства иного рода, которые способны повлиять на содержание судебного решения.
Алиментные обязательства по перечисленным обстоятельствам могут быть уменьшены, но не могут быть прекращены в полном объеме.
Под неудовлетворительным материальным положением понимается наличие следующих факторов:
• отсутствие работы и как следствие этого — заработной платы у плательщика алиментов;
• наличие у него на иждивении нетрудоспособных матери или отца, за которыми он осуществляет уход.

Необходимо также понимать, что заключение договора бывшими супругами о передаче одним из них — родителем, который проживает отдельно от ребенка, — в пользу ребенка объекта недвижимости, освобождает этого родителя от дальнейшей выплаты алиментов, так как выплачены алименты имуществом, но этот родитель будет также, как и прежде, обязан нести дополнительные расходы на содержание ребенка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>